東京のマンション・中古マンション・不動産・土地・アパートを本気で購入、格安物件
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例えば、東京と千葉県では平坦な住宅街の土地や土地付き一戸建ての日照に伴う不動産売買価格算定基準が全く違います。
千葉県では、東南の角地や南西の角地の物件が一番高く、次に高いのが南道路物件、一番安いのが北道路物件となります。
日当たりの良い物件が高くなります。
しかし、東京での住宅街の土地価格は、角地やら南道路やら北道路やら、ほぼ土地価格は同額となります。
これは、いかに東京の土地の価値が高いかを物語っているかの良い事例と思います。
ところが、賃貸となりますと、千葉県でも東京の土地の売買価格の様に、日当たりの事はほぼ無視された賃貸価格算定基準となります。
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